和歌山市・岩出市・海南市の中古一戸建て・中古マンションはスミカへ。リフォーム・リノベーションもお任せください!

中古 + リフォーム

BUY + REFORM 中古を買ってリフォームしよう。限られた予算内で理想の暮らしが叶う! 中古+リフォームの新提案。 BUY + REFORM 中古を買ってリフォームしよう。限られた予算内で理想の暮らしが叶う! 中古+リフォームの新提案。

今、注目されてるマイホームの買い方が
「中古」+「リフォーム」です。
中古住宅を購入された方の、
約70%がリフォームしています!

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新築以下の価格で、
新築以上の空間にできる

新築物件と中古物件を比較した場合、個々の価格は立地や広さなどによって変わりますが、中古物件の方が一般的に割安になります。
ご予算をギリギリまで不動産購入に使うのではなく、浮いた予算でインテリアや家具などをこだわってみてはいかがでしょうか?
中古+リフォームは新築と同じ予算でも、1グレード高い暮らしを楽しむことができます。

和歌山市内の「新築住宅」と「中古住宅」を比較すると新築よりもお得な価格で、新築以上の空間が生まれます! 和歌山市内の「新築住宅」と「中古住宅」を比較すると新築よりもお得な価格で、新築以上の空間が生まれます!
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物件を豊富なストックから選べる

新築物件で探す場合は、販売エリアが限定されがちです。
しかし、中古物件は豊富な中古(ストック)市場の中から探すことができるので、自分の住みたいエリアで妥協することなく、
マイホームを手に入れることができます。
「中古+リフォーム」での物件探しは、お客さまのご希望するエリアとご予算を照らし合わせながら、
最も条件に合った物件探しが可能です。

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物件とリフォーム、
まとめてローンを組めばお得

スミカなら、リフォーム費用を住宅ローンに組み込むことが可能です。
「今後リフォームは必要だと思うけどまだいいかな...?」なんて思っていませんか?
「物件購入」と「リフォーム」を同時に行い、両方まとめて「住宅ローン」として借りた方が、
金利が低くて借入期間も長いから月々の支払い負担が軽くなるんです。

例えば...1,500万円の中古物件を買って
500万円のリフォームをした場合

「住宅ローン」と「リフォームローン」を分けて組む場合

毎月の返済額 79,143円

「中古+リフォーム」まとめてローンを組む場合

毎月の返済額 57,865円

スミカならではのお得プラン

リフォームローンの返済額がお得に!

まとめてローンを組むと
毎月の返済が21,278円もお得になります!
お得になります!

お得なパックプランもご用意していますので
お気軽にご相談ください!

戸建パックプラン 戸建パックプラン

660万円(税込)

コミコミ価格(工事費含む)

※戸建て30坪の場合
※現地調査の結果、追加で費用がかかる場合があります

水回り4点入替 壁・天井クロス張替 床フローリング上貼 畳表替 襖・障子張替 洗面・トイレCF張替 木製巾木張替 全窓網戸張替 スイッチ・コンセント交換 ハウスクリーニング
キッチン 浴室 洗面室 トイレ キッチン 浴室 洗面室 トイレ

※戸建て30坪の場合
※現地調査の結果、追加で費用がかかる場合があります

マンションパックプラン マンションパックプラン

660万円(税込)

コミコミ価格(工事費含む)

※マンション70m²の場合
※現地調査の結果、追加で費用がかかる場合があります

水回り4点入替 壁・天井クロス張替 床フローリング張替 畳表替 襖・障子張替 洗面・トイレCF張替 巾木張替 全窓網戸張替 スイッチ・コンセント交換 ハウスクリーニング
キッチン 浴室 洗面室 トイレ キッチン 浴室 洗面室 トイレ

※マンション70m²の場合
※現地調査の結果、追加で費用がかかる場合があります

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住環境を知った上で
物件の検討ができる

新築物件の場合は、モデルルームやモデルハウスを見学し、住環境を予測して購入することが多いです。
ですが、中古物件は実際にある建物や現所有者に住環境を確認してから購入することができます。
つまり、周辺環境や日当たりなどについて理解した上で購入することができます。

  • 周辺の環境

  • 周辺の施設

  • 日当たり

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